Przestronny dom, oddzielne mieszkanie, garaż

Poszukujesz domu z dużym potencjałem?
Potrzebujesz dużo zieleni?
Chcesz mieszkać przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym?

Ta oferta jest dla Ciebie...

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Rumi na ulicy Kamiennej. Cicha spokojna okolica, w pobliżu Trójmiejski Park Krajobrazowy. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości zaledwie ok. 40 m od domu, przystanek SKM - ok. 2 km. W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa i obiekty użyteczności publicznej, takie jak: Centrum Handlowe Galeria Rumia (ok. 900m) , klub fitness Calypso, liczne punkty gastronomiczne, kilkadziesiąt sklepów z artykułami spożywczymi i przemysłowymi, dla domu (m.in. Jysk, Action) i wiele innych, przychodnia lekarska, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze Żabka, market Kami.

BUDYNEK:
Na sprzedaż dom wolnostojący z 1992 roku o powierzchni całkowitej ok. 300 m2, ok. 166m² powierzchni użytkowej. Budynek został wzniesiony z cegły dziurawki, pokrycie dachu stanowi dachówka cementowa. Dom jest w bardzo dobrym stanie, na bieżąco wykonywane są drobne prace naprawcze i konserwacyjne.
PARTER:
- 3 pokoje - pow. 9m², 12,1m², 10,3m² (z aneksem kuchennym);
- przedpokój - pow. 2,5m²;
- pomieszczenie gospodarcze - pow. 2,2m²;
- łazienka z prysznicem - pow. 7m²
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym - pow. 2,5m²;
- przedsionek (wiatrołap) - pow. 1,7m²;
- garaż - pow. 22,6m².
PIĘTRO:
- salon z wyjściem na balkon i duży taras (17m2) - pow. 23,7m²;
- pokój - pow. 11,1m²;
- kuchnia z wyjściem na balkon - pow. 11,5m²;
- łazienka z prysznicem - pow. 3,6m²;
- przedpokój - pow. 4,9m²;
- przedsionek (wiatrołap) - pow. 2,8m².
PODDASZE:
- 3 pokoje - pow. 21,8m², 11,4m², 14,1m²;
- łazienka z wanną - pow. 5,8m²
- przedpokój z mini aneksem kuchennym- pow. 8,4m².
Dodatkową powierzchnię domu stanowi poddasze nieużytkowe, które można zaadaptować na cele mieszkaniowe. Obecnie wykorzystywane jako składzik / suszarnia. Okna w całym budynku z PCV. Na podłogach we wszystkich pokojach, kuchni na piętrze i aneksie kuchennym na poddaszu zastosowano parkiet w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający cyklinowania. W łazienkach oraz w aneksie kuchennym na parterze - na podłodze terakota. Na ścianach w pokojach położono gładź, w łazienkach glazurę, na piętrze na sufitach oraz na skosach boazeria. Z salonu wyjście na ogromny taras. Ogrzewanie oraz ciepła woda w budynku zapewnione są poprzez dwufunkcyjny piec gazowy Junkers. W salonie jest przygotowane miejsce na kominek, który może stanowić alternatywne źródło ogrzewania lub jako element dekoracyjny. W domu można wyodrębnić osobne mieszkanie na parterze, które posiada wejście od zewnątrz. W domu nie ma barier architektonicznych - idealne dla osób starszych lub niepełnosprawnych.

DZIAŁKA:
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 450 m2, oznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 10MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka jest płaska, wokół budynku dobrze utrzymany trawnik. Działka jest ogrodzona, z dwóch stron znajduje się żywopłot. Na działce posadzone są również piękne krzewy i tuje. Wjazd do garażu oraz chodnik wokół budynku wyłożony jest kostką brukową. Dojazd na posesję drogą asfaltową.

INFORMACJE DODATKOWE:
Dom podłączony jest do miejskiej instalacji wodno-kanalizacyjnej. Media: prąd, woda miejska, gaz, siła, kanalizacja. Odprowadzenie wody z dachu poprzez rynny i rury spustowe do studni chłonnej w ziemi. Zabezpieczenie budynku stanowią drzwi antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa.

Chcesz wiedzieć więcej o nieruchomości?
Chcesz zobaczyć nieruchomość?
Zapraszam do kontaktu umówimy się na prezentację...